»Wohnen am Mühlbach« in Igensdorf

Komfortabel wohnen

Das »Wohnen am Mühlbach« wird Sie begeistern: Im Herzen von Igensdorf gelegen, ermöglicht es ein Leben der kurzen Wege. Dazu: allen erdenklichen Komfort. Unser Hauskonzept richtet sich an Menschen, die das Besondere lieben. Die barrierefreie Bauweise, hochwertige Baustoffe sowie modernste Haustechnik garantieren hohen und zugleich zukunftssicheren Wohnkomfort - bei erfreulich niedrigem Energiebedarf. Welche Besonderheiten das »Wohnen am Mühlbach« außerdem für seine zukünftigen Bewohner bereit hält, erfahren Sie jetzt:


Zentral wohnen am romantischen Mühlbach

Das »Wohnen am Mühlbach« ist eine überschaubare Wohnanlage mit neun Wohneinheiten.


1.000 qm Baugrundstück plus 480 qm Stellplatzfläche
2 Komfort-Stellplätze 3.80 x 5.50 qm
16 normale Stellplätze 2.50 x 5.50 qm


Kurze Wege machen das Leben einfach

Lassen Sie das Auto ruhig stehen! Im Umkreis von 5 bis 15 gemütlichen Gehminuten finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs: Bäckerei, Metzger, Discounter, Lotto- Toto, Café, Drogerie, Blumenladen, Tankstelle und so einiges mehr. Für Gesundheit & Wohlbefinden: Pflegende und helfende Dienste sind unverzichtbar wenn Sie einmal Hilfe benötigen. Wie gut: Im »Wohnen am Mühlbach« liegt alles ganz nah: Apotheke mit Sanitätsbedarf, Allgemeinärzte, Zahnarzt, Praxis für Massage u. Physiotherapie, Pflegedienst, Frisör- und Kosmetik-Salon und die evangelische Kirche St. Georg.


Verwaltung und Kultur

Einen ganzen Tag opfern, nur um den Pass verlängern zu lassen? Vergessen Sie den Stress. In Igensdorf sind die meisten Amtswege kürzer als anderswo. Flexible Zeiten, kurze Wege machen den Markt so sympatisch für alle Neuankömmlinge. Von Ihrem neuen Domizil aus erreichen Sie alle kulturellen Angebote und die Marktverwaltung in 10-20 Gehminuten.


Das Igensdorfer Rathaus

Leben Sie naturnah - und doch zentral

Zum Bahnhof ist es nur ein Katzensprung. Von dort aus geht es mit Zug oder Bus direkt nach Nürnberg, Erlangen, Forchheim, Gräfenberg oder Ebermannstadt und dort sind Sie schon mitten in der romantischen Fränkischen Schweiz. Viele, gut beschilderte Rad- und Wanderwege führen Sie von der Haustüre weg überall hin: Zu bezaubernden Kirschgärten, auf den Lindelberg, zu Geheimnis umwitterten Hügelgräbern oder zu markanten Felsformationen wie den Teufelstisch. Ins Lillachtal mit den berühmten Sinterstufen sind es auch nur wenige, romantische verlaufende Fahrrad- oder Wanderkilometer.


Kirschgarten am Lindelberg

Moderne Haustechnik plus massive Bauweise

Statt Öl und Gas bauen wir auf nachwachsende Rohstoffe und auf einen effektiven Vollwärmeschutz. Eine Rechnung, die auch in Zukunft aufgeht. Zum Einsatz kommen:


Stein-auf-Stein-Bauweise
3-fach- Wärme- und Schallschutzverglasung
Be - und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie sorgt laufend für frische, saubere und leicht angewärmte Luft im Haus.
Eine Pelletheizung

Privates bleibt privat

Gute Nachbarn sind angenehm. Doch auch wenn Sie für sich sein wollen, ist vorgesorgt. Alle Terrassen und Balkone sind durch die Grundrissform von einander getrennt.


Das Erdgeschoss


Das Obergeschoss


Das Dachgeschoss


Das Kellergeschoss


Bezugsfertig kalkuliert, bis ins letzte Detail

Im »Wohnen am Mühlbach« ist viel Sicherheit mit eingeplant. Eine perfekte Beleuchtung gehört im Außenbereich unbedingt dazu, damit Stolperfallen und düstere Ecken erst gar nicht entstehen. Hinzu kommt eine Klingel- und Sprechanlage mit Video. Die gesamte Außenanlage wird inklusive Beleuchtung, Begrünung, Stellplätzen und allen Wegen fertiggestellt. Sie müssen nur noch einziehen. Wenn das »Wohnen am Mühlbach« in Igensdorf auch Ihren Wünschen entspricht, sprechen Sie uns bitte an. Ein ausführliches Exposé liegt für Sie bereit. Fordern Sie es hier und jetzt kostenlos an.

Bei unseren Vertriebspartnern erhalten Sie ebenso ausführliche Informationen.






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